トーシンフェニックス赤坂

  • 東京都港区赤坂二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

52.0
割安

推定相場価格より2%割安

販価
9,580万円
230.1万円/㎡
相場
9,776万円
234.8万円/㎡
6,815
8,789
10,764
12,738
AI査定結果
推定相場価格
9,776万円
234.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,789万円〜10,764万円
211.1万円/㎡〜258.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月3日
トーシンフェニックス赤坂
9,580万円（230.1万円/㎡）/ 8階 / 41.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は175.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/049,580万円230.1万円8階 41.63㎡ 1LDK南西
2026/04/023,300万円159.7万円8階 20.66㎡ 1K東
2025/12/149,980万円239.7万円8階 41.63㎡ 1LDK南西
2025/11/303,200万円154.9万円8階 20.66㎡ 1K東
2025/10/062,760万円133.6万円9階 20.66㎡ 1K-
2024/12/133,200万円154.9万円7階 20.66㎡ 1K-
2024/05/117,800万円152.7万円9階 51.09㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は216.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
トーシンフェニックス赤坂
港区赤坂二丁目
赤坂駅4分 9,580万円230.1万円41.63㎡1LDK8階 / 11階建 南西2001年30戸SRC
2023/08/24ジェイパーク芝浦ベイサイドスクエア
港区海岸二丁目
浜松町駅3分 7,880万円196.9万円40.03㎡2LDK5階 / 11階建 南2000年52戸SRC
2024/08/25セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 5,980万円174.8万円34.21㎡1R8階 / 12階建 南東2000年32戸SRC
2026/02/28プリヴェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅3分 10,900万円287.5万円37.91㎡1DK5階 / 6階建 南西1999年27戸RC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2024/09/24ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 8,999万円250.0万円35.99㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/06/24インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 8,880万円198.3万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2025/12/16レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,980万円204.2万円39.08㎡1LDK2階 / 14階建 東2002年63戸RC
2026/04/03ミリオングランデ元赤坂ヒルズ
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅4分 7,800万円213.2万円36.58㎡1DK3階 / 12階建 南東2005年44戸SRC
2026/04/02ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 9,199万円226.2万円40.66㎡1LDK3階 / 13階建 南2003年58戸SRC
2026/02/28ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,500万円189.8万円44.79㎡1R6階 / 13階建 南東2001年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.7%上昇、港区では10.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（230.1万円）は港区の平均と比較して34.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
164.8万円/㎡
前年比+24.7%
港区
170.9万円/㎡
前年比-10.2%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名トーシンフェニックス赤坂
所在地東京都港区赤坂二丁目
交通東京メトロ千代田線赤坂駅徒歩4分
築年月2001年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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