1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
155.8万円/㎡
前年比+28.5%
港区
182.5万円/㎡
前年比+13.7%
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トーシンフェニックス赤坂
東京都港区赤坂二丁目
東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩4分
2001年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
9,076万円
218.0万円/㎡
5,664
7,938
10,213
12,488
AI査定結果
推定相場価格
9,076万円
218.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,938万円〜10,213万円
190.7万円/㎡〜245.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年12月16日
トーシンフェニックス赤坂
9,980万円（239.7万円/㎡）/ 8階 / 41.63㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は167.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（239.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 9,980万円 | 239.7万円 | 8階 | 41.63㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/11/30 | 3,200万円 | 154.9万円 | 8階 | 20.66㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/06 | 2,760万円 | 133.6万円 | 9階 | 20.66㎡ | 1K | - |
| 2024/12/13 | 3,200万円 | 154.9万円 | 7階 | 20.66㎡ | 1K | - |
| 2024/05/11 | 7,800万円 | 152.7万円 | 9階 | 51.09㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は209.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | トーシンフェニックス赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅4分 | 9,980万円 | 239.7万円 | 41.63㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/26 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 8,700万円 | 180.3万円 | 48.25㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 9,980万円 | 220.7万円 | 45.21㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 8,999万円 | 250.0万円 | 35.99㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/24 | インフィニティ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅12分 | 8,880万円 | 198.3万円 | 44.79㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/15 | レグノ・ラフィネ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅10分 | 7,980万円 | 204.2万円 | 39.08㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/22 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 9,999万円 | 245.9万円 | 40.66㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/30 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 8,500万円 | 189.8万円 | 44.79㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ファミール南青山ブランカ 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 7,770万円 | 185.8万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 9,580万円 | 208.9万円 | 45.85㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.5%上昇、港区では13.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（239.7万円）は港区の平均と比較して31.3%割高です。
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